申请物业服务企业资质告知书（二）
发布日期：2016-05-19
申请物业服务企业资质告知书（二）
--申请核定三级物业服务企业资质
企业应在原资质证书到期前30日内申请办理
一、申报条件
1、具有按照国家有关规定取得职业资格证书物业管理专业人员5人以上，具有工程、管理、经济相关专业类中级以上职称5人以上；
2、由委托的物业管理项目；
3、建立服务质量、服务收费等企业管理制度和标准；
4、具有固定的办公场所和必备的办公条件。
二、提交的材料
1、《物业服务企业核定三级申报表》一式三份；（该表可从河南省物业服务企业综合监管平台在线打印）
2、营业执照；（验原件，提交复印件）
3、企业原资质证书；；（验原件，提交复印件）
4、企业上一年度财务报表；（验原件，提交复印件）
5、企业法定代表人身份证明（验原件，提交复印件），企业总经理、工程负责人、财务负责人的任命文件；（原件）
6、物业管理专业人员5人以上，具有工程、管理、经济相关专业类中级以上职称（河南省职称网或安阳市职称网可查见）5人以上及劳动聘用合同。(验原件，提交复印件）
7、物业管理业绩材料（指企业管理物业项目、经营等情况）;
8、物业服务行为情况表（原件）;
9、物业服务项目汇总表（原件）;
10、物业服务合同（验原件、项目备案证明，提交复印件，服务合同应包含物业分类构成表）;
11、企业章程、企业规章制度（验原件，提交复印件）。
12、现场查验表
装订方法：提交上述材料中的第一项至第十二项，统一用A4纸打印（复印），加封面、封底、目录后装订成册，一式三份。所有复印件需加盖物业企业印章。
三、申报程序
1、持上述材料和有关证件原件到市民之家二楼房产窗口办理；
2、受理、审核、审批；（10个工作日）；
3、对符合三级条件的企业审批并出证。
四、领取证书后的注意事项
1、自领取资质证书之日起10日内，持有关文件、资料向市局物业科、企业所在地县（市）区物业管理主管部门备案；
2、每年参加物业服务企业考核；
3、联系电话变更时请及时通知市、区物业管理部门；
4、定期登陆安阳房管局网站http://www.0453go.com物业管理栏目及时了解掌握新的行业法规、动态，及重要通知。
